Les livrets A sont des outils qui vous offrent des gains très faibles, sans toutefois vous exposer au risque de marché et vous donnant la certitude de récupérer le capital investi. Les bons de caisse et les livrets d'épargne vous permettent de conserver votre capital et d'accumuler un intérêt annuel brut allant de 0,01% la 1ère année à 0,32% la 20ème année pour (investissement privilégié) [...]

Obtenir un prêt immobilier n’est pas donné à tous, avec le durcissement des conditions par les établissements de crédit. C’est pourquoi, de plus en plus d’investisseurs souhaitant tirer profit de la « pierre » se tournent vers le crowdfunding immobilier. Toujours est-il que ce procédé ne permet pas d’écarter totalement le recours au prêt bancaire. Ainsi, ces deux solutions, (l’Autorité des marchés financiers (AMF), tandis que l’opérateur qui lance la demande de financement – comme nous le verrons plus bas – aura, lui aussi, reçu cet agrément pour exercer. Ce, en qualité de conseiller en investissement participatif (CIP).

 

Qu’est-ce que le financement participatif ou crowdfunding ?

Plusieurs individus s’échangent des fonds dont le processus a lieu en dehors des circuits financiers institutionnels classiques. Cette pratique est née dans les années 2000 et dont le but est de financer un projet par le biais de la connexion à un outil connecté pour accéder à une plateforme en ligne où l’appel de fonds est lancé. Les participants peuvent alors financer ledit projet à travers un prêt, un investissement sous forme de capital ou encore un don.

C’est le financement participatif immobilier qui est le plus en vogue et plus de 500 milliards d’euros ont été injectés via ce système, en 2020. Dans le domaine de l’immobilier, les promoteurs sont généralement les plus nombreux à faire appel à ce mode d’investissement afin de compléter leur crédit bancaire et leurs fonds propres.

 

Le crowdfunding immobilier, l’opérateur et les crowdfunders

Deux principaux acteurs interviennent dans le financement participatif immobilier) [...]

Vous cherchez à acheter ou à vendre une maison ? Vous vous demandez quelle est la valeur de votre propriété sur le marché actuel ? Notre outil d'estimation immobilière vous aidera à démarrer ! Ce calculateur facile à utiliser vous donnera une idée de ce que votre maison pourrait valoir, en fonction des ventes récentes dans votre région. De plus, notre équipe d'experts est là pour vous aider [...]

Imop, votre agence immobilière qui vous propose sur son site en ligne des maisons et appartement à vendre. Des biens immobiliers neufs et d'occasion.Nos biens immobiliers neuf ou occasion sont étudiés pour vous satisfaire, avec des prix variés selon les envies de chacun.Notre agence immobilière est basée à Clamart, un quartier dynamique qui réunit toutes les activités essentielles au quotidien : écoles (agence immobiliere Clamart) [...]

Pour obtenir une estimation appartement, vous devez passer par une agence immobilière. L'agent immobilier évalue objectivement la valeur de la propriété en réalisant une étude de marché comparative et en se concentrant sur les qualités et les défauts de la propriété. Cela signifie que l'appréciation du professionnel peut éventuellement être inférieure à celle du [...]